Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Содержание:

Интерьер квартиры: как создать уют без ремонта?

  1. Купите красивую корзину для фруктов и всегда держите в ней свежие фрукты – это не только полезно для всей семьи, но и придает интерьеру свежести.
  2. Раз в месяц делайте большую уборку. Некоторые специалисты рекомендуют выбрасывать ровно 27 вещей раз в месяц. Так вы избежите захламленности и ваш интерьер всегда будет выглядеть стильно. Попробуйте не жалеть вещей, которые вы не используете – возможно, таким образом вы сможете отложить ремонт.
  3. Сделать уникальное украшение для любого помещения можно своими руками, даже если вы не дизайнер. В интернете вы найдете множество идей, которые спасут ваш кошелек от покупки дорогостоящего декора и помогут качественно провести время.
  4. Никогда не застилайте диван пледом и, тем более, не складывайте плед аккуратно на диване. Небрежно брошенный плед придаст стиль любому помещению.

  5. Выбирайте красивые емкости для хранения – все вещи невозможно спрятать в полки, а стильные аксессуары для хранения будут радовать глаз и скрывать лишнее.
  6. Если у вас есть открытые полки – не заставляйте их полностью – пара книг, вазочка, свечи. Не полностью заставленные полки выглядят гораздо более стильными, чем такие же по дизайну полки, но заставленные полностью.
  7. Подсветка над рабочей поверхностью на кухне создает невероятно теплую и душевную атмосферу, а также очень помогает при приготовлении пищи. Сегодня чтобы ее сделать необязательно планировать наличие подсветки во время ремонта (хотя это идеальный вариант) – достаточно приобрести лэд-лампочки на батарейках.

  8. Чтобы визуально расширить, освежить и сделать помещение светлее, можно повесить на стену зеркало.
  9. Если какая-то из комнат в вашей квартире кажется вам слишком пустой – поставьте большое растение в одном из углов.
  10. Добавьте помещению света с помощью настольных ламп – мягкий рассеянный свет создает уютную атмосферу.
  11. Постелите в ванной настоящий ковер – не нужно дешевых пластиковых ковриков. Настоящий ковер выглядит стильно и отлично впитывает влагу.
  12. Подушки из той же ткани, что и обивка дивана, выглядят дешево. Добавьте несколько декоративных подушек контрастирующих по тону с обивкой дивана. Они облагородят интерьер и помещение заиграет новыми красками.

  13. Для спальни выбирайте ковры спокойных и мягких тонов. Яркий декор на полу сделает помещение визуально меньше.
  14. Визуально расширить и увеличить спальню поможет высокая кровать. Если кровать уже есть – сделайте высокое изголовье.
  15. Чтобы расширить помещение очертите в его центре круг – это можно сделать с помощью круглого стола или круглого ковра.
  16. Не подрезайте шторы четко по линии пола – ложащиеся на пол фалды сделают помещение визуально выше. Кроме того, дизайнеры считают, что это плюс сто очков к стилю.
  17. Чтобы создать на кухне уют и сэкономить место в шкафчиках – повесьте несколько ковшиков и сковородок на рейку над варочной поверхностью.
  18. Карты на стенах – очень стильное решение. Они могут быть как самостоятельным элементом декора, так и сочетаться с картинами.
  19. Подсветка в шкафу не только удобна, но и очень эффектно смотрится – вам будет приятно заглядывать в шкаф.
  20. Интерьер квартиры только выиграет если добавить в него пару золотых деталей. Главное, иметь чувство меры.
  21. Крупы, расставленные на столешнице в красивых банках, смотрятся очень красиво и экономят место в шкафчиках.

  22. Чтобы что-то поменять не обязательно делать ремонт. Переставьте мебель, поменяйте обивку в мебели или просто повесьте новые шторы.
  23. Свежести помещению придаст букет свежих цветов в вазе.
  24. Если устроить на кухонном столе небольшую композицию из цветов, свечей и ваз – кухня сразу станет уютнее.
  25. На стене стильно смотрятся композиции из шляп и коллекции декоративных тарелок.
  26. Если у вас маленькое помещение – откажитесь от тяжелых темных портьер. Воздушная легкая тюль – ваш вариант. Она придаст комнате объема и воздуха.

  27. Чтобы понять, как лучше украсить интерьер квартиры – сделайте фото. Камера легко поможет выявить что вам нужно докупить, а от чего лучше избавиться.
  28. Чтобы сделать помещение интересным – добавьте деталь из другого времени или стиля – что-то совершенно неожиданное.
  29. Перелейте моющие средства на кухне и в ванной в оригинальные дозаторы – вид помещения сразу изменится.
  30. Мебель из разных материалов, выполненная в одном цвете или оттенке выглядит потрясающе.

Чистовая отделка

Если вы дошли до чистовой отделки, то мы можем поздравить вас – вы находитесь на так называемой финишной прямой ремонта. От его окончания вас отделяет буквально несколько дней. С каждым часом квартира будет преображаться, и принимать именно такой вид, какой Вы задумали. В чистовую отделку входит укладка плитки, напольного покрытия, поклейка обоев, покраска стен, потолка, монтаж сантехники и электрики, и установка дверей. Еще один повод для радости заключается в том, что многие виды работ можно совмещать, приближая вас тем самым к заветному финалу. Пока один мастер клеит обои, другой может укладывать плитку в санузле.

Укладка плитки

Плитка часто укладывается еще на предчистовом этапе. Например, пока шпатлюются стены, другой мастер подготавливает поверхности и укладывает плитку. В среднем профессионал может укладывать ежедневно по 5-6 м2 плитки. В нашей двухкомнатной квартире эта часть ремонта займет 2-2,5 недели.

Покраска потолка и стен

Несмотря на большое количество современных отделочных материалов, простое окрашивание стен и потолка сейчас достаточно актуально. Чтобы краска легла на поверхность идеально ровным слоем, необходимо соблюдать технологию подготовки основания и нанесения материала. Краска наносится валиком или краскопультом. Краскопульт удобен, если площадь нанесения большая. Но в квартирах чаще используется валик. На покраску потолка и стен в нашей двухкомнатной квартире из примера уйдет 5 дней.

Укладка напольного покрытия

Современные напольные покрытия просты в укладке и долговечны. Если на этапе черновых работ не было допущено ошибок и соблюдены технологии, то проблем с укладкой у Вас не возникнет. В нашей квартире площадью 72 м2 по большей части будет использован ламинат и на его укладку уйдет от 3 — 4 дня. Кухня и санузлы будут в плитке. Она была уложена ранее.

Поклейка обоев

Обои – один из самых популярных видов отделочных материалов. Процесс отработан до мелочей, обычно поклейка занимает 4-5 дня, или в среднем 1 день на одно помещение. На подготовленном основании намечается прямая вертикальная линия для поклейки первого листа обоев. Затем рулон разрезается на нужное количество отрезков, разводится клей, и полотнища приклеиваются к основанию один за другим.

Установка дверей

Межкомнатные двери устанавливаются после поклейки обоев и когда готовы все напольные покрытия. Обычно на монтаж уходит всего 1-2 дня. Несмотря на небольшой срок на этом этапе и кажущуюся простоту, этот процесс обязательно лучше доверить специализированным бригадам, укомплектованным необходимым инструментом.

Монтаж сантехнических приборов

Как мы уже говорили, сроки можно уменьшить, делая одновременно 2 вида работ. Например, одновременно с установкой дверей может монтироваться сантехника. На ее установку уйдет 2-3 дня. На этом этапе устанавливается ванна, душевая кабина, унитаз, полотенцесушитель и другие приборы, которые затем подключаются к коммуникациям.

Монтаж чистовой электрики

На этапе монтажа чистовой электрики одновременно устанавливаются электроприборы (2-3 дня) и плинтуса (1-2 дня). В этот момент наша двухкомнатная квартира приобретает свой окончательный внешний вид. Устанавливаются розетки, выключатели. Термостаты теплого пола, подвешиваются светильники и иные осветительные приборы.

Последовательность работы дизайнера

Как правило, работа дизайнера включает в себя следующие этапы:

  • осмотр объекта и знакомство с пожеланиями заказчика;
  • разработка технического задания;
  • создание эскизного дизайн-проекта и его согласование с заказчиком;
  • разработка рабочего проекта, необходимого для строителей;
  • комплектация объекта мебелью, аксессуарами и различными принадлежностями.

При наличии желания заказчика дизайнер может взяться и за ведение авторского надзора, что вовсе не означает подмену им прораба. Надзор состоит в том, что ведется непрерывный контроль процесса реализации ремонта и соответствия его дизайн-проекту.

Этапы внутреннего и внешнего ремонта дачного домика

Приступать к работе следует после того, как будут приобретены все материалы. Должен также присутствовать разработанный план продвижения по комнатам. Первым помещением является санузел/ванная, затем кухня и жилые комнаты, в последнюю очередь делается ремонт в коридоре. Для удобного проведения ремонтных работ, необходимо вынесены из помещения все мешающие предметы и мебель.

Внутренний ремонт проходит в следующей последовательности:

  • Сначала делается потолок.
  • Затем стены. Замена оконных и дверных конструкций осуществляется до оштукатуривания и оклейки стен обоями.
  • На завершающем этапе обустраивается пол.

Ремонт дачного дома с улицы начинается с верхней части – с кровли. Затем обустраивается фасад и в последнюю очередь ремонтируется цокольная часть и фундамент.

Советы по ремонту. Виды ремонта в квартире

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальный ремонт

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры

Общий объем работ может состоять из следующих мероприятий:

  • Планировка квартиры. В нее может входить снос или установка перегородок, объединение или разделение комнат, перенос или расширение дверных проемов. Если запланировано хотя бы одно из перечисленных действий, то нужно обязательно проконсультироваться со специалистом, который определит, возможно ли произвести этот процесс. Все ремонтные работы, связанные с демонтажем или установкой стен в многоэтажном доме, должны быть подтверждены разрешением комиссии управляющей организации.
  • Замена и перемещение сантехнических приборов, радиаторов, электрических розеток, проведение дополнительного освещения.
  • Замена окон и дверей.
  • Замена старой отделки потолка стен и полов.
  • Встраивание мебели, если этот процесс входит в планы.

Капитальная переделка в квартире — это процесс длительный, который нельзя произвести за два дня или неделю, при этом придется освободить комнаты от мебели и всех вещей, так как они будут мешать работам или могут быть испорчены строительными материалами. Возможно, придется проводить ремонт поочередно в каждой из жилых комнат, в этом случае, придется позаботиться о покупки плотной полиэтиленовой пленки для занавешивания дверей от строительной пыли и грязи. Но, как правило, капитальный ремонт все же предполагает, что семье на это время придется жить в другом месте.

Косметический ремонт

Косметический ремонт обычно подразумевает замену декоративной отделки в одной, нескольких или во всех комнатах. Возможно, сняв старое покрытие, придется провести корректировку углов, поверхностей потолка, стен и пола.

Косметический ремонт обычно ограничивается обновлением отделки помещений

При выполнении косметического варианта ремонта, подготовку поверхностей под новые декоративные материалы можно назвать одним из важнейших процессов. Какими бы дорогими ни были выбранные обои, линолеум или краска, если они будут уложены или нанесены на неровные со щербинками поверхности, ожидаемого эффекта от них не получится. Поэтому, чтобы декоративная отделка смотрелась должным образом, без выравнивания поверхностей с помощью шпаклевки или наливного пола не обойтись.

Выбрав вариант ремонта, который подходит для конкретной квартиры, можно переходить к дальнейшей работе.

Отделка комнат

Перед началом чистовой отделки в комнатах с пола необходимо снять капли шпаклевки, после чего он заливается самовыравнивающейся смесью. После ее высыхания монтируются подоконники и пластиковые откосы.

После полного завершения пыльных работ на стены еще раз наносится грунтовка. После этого они оклеиваются обоями. Если это обои под покраску, на этом же этапе они должны быть окрашены.

Следом натягиваются натяжные потолки и только после этого напольное покрытие. Дело в том, что в процессе установки потолка у мастера может упасть инструмент, повредив уже уложенный ламинат, паркет или линолеум.

После завершения укладки напольного покрытия монтируют межкомнатные двери, обрамляют порталы и откосы входной двери.

Советы специалистов при ремонте потолка

Залог гармоничного интерьера — красивые потолки к выбору и отделке которых стоит подойти серьезно и практично.

Практичность

Натяжные потолки пользуются большой популярностью, так как без лишних затрат скрывают все неровности и недостатки базового потолка. Так же очень актуальны такие потолки при затоплении соседями, ведь с тонкой виниловой пленки легко слить собравшуюся после катастрофы воду.

Прочность потолка

Профессионалы строительства и ремонта настоятельно советуют соотносить тяжесть люстры с прочностью потолка. Так например на гипсокартонные потолки не стоит вешать тяжелые и увесистые люстры, что черевато их падением и обвалом самого потолка.

Сильный пол

Пол тоже пришлось делать практически сразу: бетон начал крошиться под ногами, пылил на всю квартиру, забирался в сумки и одежду. Фраза «да из тебя песок сыпется» приобрела новый смысл. Ничего удивительного: ведь застройщик использует далеко не ту марку и не то качество бетона, который жильцы выбрали бы для себя сами. Кстати, на этом этапе мы оценили все «прелести» штатной стяжки от застройщика. Она настолько кривая и косая, что ее надо было или снимать, или выравнивать перепады тоннами плиточного клея. Визуально это и незаметно, но мебель будет плясать канкан даже под ваши вздохи.

Супруг у меня человек основательный, поэтому пол в жилой зоне оказался дорогой. Зато он (пол) не скрипит под ламинатом, соседи снизу нас не слышат, да и само покрытие теплое и приятное. Клали влагостойкие ОСБ на, прямо скажем, недешевый «Артелит» — клей для половых досок. На этом этапе придется приобрести еще и электролобзик, к которому неожиданно понадобился еще и ленточный шлиф для дерева — привет от кривой стяжки: швы между ОСБ-листами гуляли как хотели, несмотря на дюбель-гвозди в дополнение к клею. Зато финальный результат нас порадовал.

Этапы работ

1. Сформулируйте все требования к ремонтуОформив заявку на сайте нашей компании, вы получите бесплатную консультацию с экспертом, в ходе которой вы сможете рассказать о том, каким видите ремонт детской комнаты; также наши специалисты проведут замеры помещения.

2. Согласуйте с нами смету и договорНачать ремонт можно только после согласования сметы с полным перечнем стройматериалов, необходимых работ, их стоимостью, а также после подписания договора между исполнителем и заказчиком, содержащего условия сотрудничества и сроки выполнения работ.

3. Внесите предоплатуПодписав документы, вам достаточно внести предоплату, после чего бригада наших строителей немедленно начнет работу.

4. Оцените и примите выполненную работуПо завершении ремонтных работ вы сможете детально оценить их качество и получить гарантию на срок от 1 года до 10 лет.

Расходы и присмотр

Обычно покупкой черновых отделочных материалов занимаются рабочие. Это логично, поскольку они и лучше в них разбираются. Да и штукатурка — не обои, при ее покупке можно обойтись без личного присутствия владельца жилплощади. Тем не менее, поручая закупку материалов для ремонта бригаде, контролировать процесс все равно надо. Иначе, видя ваше равнодушие, рабочие могут начать каруселить с материалами — покупать лишнее, чтобы перепродать на сайте бесплатных объявлений (или вашим соседям), а деньги положить себе в карман. Не стесняйтесь требовать чеки за каждую покупку и отчитываться за каждый мешок.

Также нельзя пускать на самотек сам процесс ремонта, иначе он может затянуться на неопределенный срок. Если рабочих не подгонять, они и не будут никуда спешить, а параллельно возьмутся за другие квартиры.

Прокладка коммуникаций, установка новых конструкций и стен

На этом этапе можно действовать по-разному — это зависит от необходимости возводить новые стены или их элементы в санузле, а также от используемых материалов. Зная высоту вашей ванной, душевой кабины, мест размещения всяких принадлежностей, можно приступить к водопроводным работам. Они подразумевают: установку радиаторов, смесителей, водонагревателя, посудомойки, ванны, моек, душевой кабины, прокладку труб для подключения стиральной машины.

Нужно взять на вооружение, что у разных видов душевых кабин места подключения и слива различны. И, если вы еще не купили эти приборы, приобретая их, сперва ознакомитесь с чертежами и со схемами подключения. Еще в этот промежуток работ проводят кабеля для телевизора, интернета, домофона и телефона.

Электропроводка в зависимости от материала стен

Для стен или потолков из гипсокартона, электрику делают одновременно с возведением стен (провода проходят внутри). Если ваши стены будут из других материалов, то сначала возводят стены, а потом они штробятся для электропроводки. Если дом панельный, то горизонтальныештробы невозможны — только вертикальные. Тогда поступают так: либо проводку разводят под потолком, по полу, либо в углу стыка пола и стены, соответственно, скрывая провода — либо за навесным потолком, либо под напольным плинтусом.

Стены из газоблока возводятся, а потом штробятся под электропроводку

При возведении стен или потолков из гипсокартона, не забудьте об их усилении, то есть, об установке закладных (более прочных) материалов в тех местах, где это может быть необходимо:

  • на потолке — если вы планируете тяжелые шторы или конструкции с электроуправлением.
  • на стенах, где будете навешивать кухонные шкафчики. Это очень тяжёлые предметы, и гипсокартон может их не выдержать. Сделайте закладные на месте крепления телевизоров, книжных полок, водонагревателя.
  • нужны закладные и для установки раздвижных межкомнатных дверей.

Ошибки при ремонте советы бывалых. 30 главных ошибок, которые допускают во время ремонта: слезно молю, не повторяй

Хороший ремонт — залог счастливой жизни. В правильно спроектированной и качественно отделанной квартире приятно находиться и безопасно жить.

Квартира или дом — это личное пространство владельца, которое должно быть уютным, функциональным и эстетичным. Чтобы и самому хотелось в него возвращаться и друзей не стыдно было в гости позвать.

Если ты затеял ремонт, ознакомься со списком ошибок, которые наиболее часто допускают приглашенные рабочие и хозяева. И не совершай подобное во время создания жилища мечты.

DepositPhotos

Ошибки в ремонте

Делая ремонт в ванной комнате, не закладывай свободное пространство под самой ванной. Иначе потом не сможешь добраться до вентилей и труб. Также не забудь отвести место для счетчиков.
Не разделяй ничем рабочую зону кухни и плиту.
Ковролин — очень ненадежное покрытие. Лучше используй ламинат или паркет.
Кухонные шкафчики располагай строго на уровне глаз.
Выбирай для ванной теплые оттенки плитки: кремовый, молочный. Холодные будут создавать эффект прохладного пространства, а чисто-белый — больницы.

DepositPhotos

Если в кухне прямоугольной формы поставишь мебель в одну линию, потеряешь много пространства. Используй угловые варианты.
Кладовая и гардеробные должны быть максимально большими. Не нужно на них экономить. Позже каждый сантиметр этих помещений будет использоваться на 100 %.
Сначала составь план будущей обстановки комнаты, затем приступай к ремонту. Разводка электричества будет зависеть от того, где ты поставишь мебель и в каком месте будут находиться розетки. Обязательно сохрани схему проводки.
На темном полу будет видно каждую пылинку. Учти это, если у тебя есть домашние животные.

DepositPhotos

Никогда не устанавливай в ванной только одну розетку. И не забудь выбирать те, что с защитой от влаги.
В детской и спальне установи выключатели с регулятором яркости освещения.
Перед тем как делать теплые полы, определись с расстановкой мебели. Чтобы не получился диван или холодильник с подогревом.
Располагай выключатели на высоте 80–90 см, чтобы угодить под любой рост.

DepositPhotos

Предусмотри на кухне дополнительное освещение, помимо общей подсветки. Например, под верхними шкафами.
Чтобы уборка не занимала много времени, выбирай для пола гладкую плитку.
Устанавливай пластиковые окна, которые можно поставить на микропроветривание. Защитные механизмы особенно важны, если в доме есть дети.
Не устанавливай межкомнатные двери со стеклянной вставкой. У них плохая звукоизоляция.

DepositPhotos

По краям ванной установи специальные бордюрчики, чтобы там не собиралась вода.
Для выполнения откосов на окнах нанимай мастеров, самостоятельно мало кто справится с такой работой.
Ванна должна быть немного наклонена в сторону слива.
Перед приобретением кафеля, проверяй его цвет. Часто в одной коробке попадается кафель разных оттенков.

DepositPhotos

Если ставишь пластиковые канализационные трубы, позаботься об их звукоизоляции.
Делай в ванной натяжные потолки. Они задержат воду, если тебя затопят соседи сверху.
Стены из гипсокартона не выдержат вес телевизора и других тяжелых предметов. Не фиксируй их на весу.
Помни об очередности: сначала замени окна, затем приступай к отделке.
Не устанавливай выключатель по одну сторону с дверными петлями.

DepositPhotos

На кухне крепи как можно меньше открытых полок и стеллажей. На них быстро скапливается пыль, для продуктов это негигиенично.
Черновая отделка не менее важна, чем чистовая. Ошибки в гидроизоляции проявляются лишь спустя время. Контролируй всё лично: сантехнические и электромонтажные работы, качество выполнения выравнивающих напольных стяжек, работы по утеплению.
Выбор материалов и саму работу поручи строительной бригаде.
Чтобы не изобретать велосипед с помощью собственной фантазии, предварительно закажи дизайн-проект, утверди его и вместе с дизайнером и бригадой следуй плану в процессе ремонта.

DepositPhotos

Ошибки после ремонта сложно и дорого исправлять. Поэтому лучше сразу делать всё максимально продуманно и качественно.

Особенно тяжелые последствия у ошибок самостоятельного ремонта . Они могут навредить не только владельцу квартиры, но и его соседям. Если ты никогда не занимался ремонтом, лучше поручи это дело специалистам.

Смотри идеи дизайна нового жилья в наших следующих статьях. Переходи по ссылкам, вдохновляйся.

Дизайн-проект квартиры самостоятельно: программы для дизайнера

Для того чтобы удачно спланировать дизайн интерьера комнаты, а тем более квартиры, не достаточно прикинуть в голове какие-то идеи или набросать их на бумаге.

Хотя бы по той причине, что вам сложно будет представить, как все это будет выглядеть в реальности. Поэтому следующим этапом по профессиональным канонам должен идти дизайн-проект квартиры. Но это только в том случае, если вы решили на самом деле преобразить свое жилище в соответствии с какой-то новой дизайнерской концепцией, придуманной вами.

Если у вас таких планов нет, то этот пункт можете без сожаления пропустить.

Но если все-таки решите попробовать произвести расстановку мебели на вашем плане и поискать оптимальный вариант дизайна интерьера, то можете воспользоваться программами для дизайнеров, которых существует великое множество.

В настоящее время имеются программы визуализации, которые позволяют не только выполнять планировку, но и разрабатывать стилистическую концепцию, расставлять мебель и даже добавлять необходимый декор.

Программы-планировщики существуют как профессиональные, так и свободно распространяемые в интернете. Всего популярных программ более десяти и одна из них называется Дизайн интерьера 3D.

Вот список наиболее известных программ для дизайнера:

  • Астрон дизайн
  • Дизайн интерьера 3D      
  • Autodesk homestyler
  • Sweet home 3d
  • Ikea home planner
  • Google sketchup
  • Floorplanner
  • Planoplan
  • PRO100
  • Planner 5D
  • Roomle
  • FloorPlan 3D
  • SketchUp
  • Homestyler

Большая часть из них бесплатна. В остальных бесплатно доступна только демо-версия.

Многие из представленных планировщиков русифицированы.

Если вы достаточно уверенно пользуетесь компьютером, то научиться работать с планировщиком не очень сложно. И даже если в ваши планы не входит разработка серьезных дизайн-проектов, то попробовать выполнять визуализацию интерьера стоит хотя бы потому, что это очень увлекательное занятие.

Спальня и детская комната

В этих помещениях надо постараться все же использовать исключительно натуральные материалы. Они создают максимально уютный микроклимат, отводят из воздуха лишнюю влагу, не вызывают аллергии.

При проведении капитального ремонта стены можно дополнительно оклеить шумопоглощающими элементами. Это даст возможность комфортно отдыхать или играть в шумные игры не только владельцам квартиры, но и их соседям.

В качестве отделки стен применяют оклейку бумажными или флизелиновыми обоями или пробкой, для спальни отлично подойдет декоративная штукатурка или жидкие обои.

Для потолка можно использовать штукатурку или обои. Хорошим вариантом станет использование натяжного потолка, который хоть и не совсем экологичен, ровно и стильно завершит украшение комнаты. А разнообразные узоры или картинки необычно оформят комнату.

Для пола подойдет массивная доска или пробка. Неплохим вариантом замены дорогого покрытия станут более бюджетные ламинат или мармолеум.

Что представляет собой квартира в новостройке

Покупка стройварианта – оптимальный вариант для молодых ячеек общества. Дешевизна таит в себе опасность – долгострой. Предугадать результат невозможно – доступна только проверка документов на соответствие законодательству, оценка надежности застройщика (количество построенных и сданных домов, отзывы клиентов).

Приобретение новостройки предполагает, что квадратными метрами никто не пользовался по назначению. Стоимость зависит от вида квадратных метров, предоставляемых новоселам:

  • с черновым ремонтом, в котором покупатель может сам запланировать все – от места расположения перегородок;
  • с небольшой отделкой;
  • «под ключ» – ремонт, выполненный дешевыми материалами.

В первом варианте человек сталкивается с несущей конструкцией, выполненной из кирпича и бетона. Верх, низ жилья – плиты без отделки. Застройщик устанавливает входную дверь, стеклопакеты, подводит к квартире электричество, обеспечивает жилье теплом. Единственное благо цивилизации, готовое к эксплуатации – это отопление.

К квартире без отделки подходят трубы горячей и холодной воды, а также канализация. Все это опломбировано, закрыто заглушками. Облагораживание жилья требует больших затрат, но покупатель может выполнить косметический ремонт с учетом собственных желаний, финансовых сбережений. Предчистовая отделка – заливка стяжки, нанесение штукатурки. Место расположения стен определяется на этапе подписания документов о покупке. Строительная фирма выполняет установку труб отопления, предметов сантехники.

Новостройка с чистовой отделкой – квадратные метры, готовые к проживанию. Владельцам остается разместить осветительные приборы и расположить предметы мебели. Застройщик старается выполнить косметический ремонт экономно, а стоимость квадратного метра увеличивается, поэтому приобретение квартиры с ремонтом – сомнительная затея.

Планирование ремонта

Планировать, что и где будет, нужно до начала ремонтных работ! Подготовка под разные покрытия сильно отличается.

Потолки и стены в современном мире обычно красят водоэмульсионными красками. На потолке предпочтительней — матовая, белая. Стены можно покрасить колерованной полуматовой водоэмульсионной краской. Масляные и эмалевые краски плохо пропускают воздух, поэтому лучше их не применять для окраски стен жилых комнат. Эмалью следует покрасить трубы и радиаторы отопления.

Если комната имеет форму вытянутого прямоугольника, то для визуального увеличения пространства планируйте расстановку мебели так, чтобы придать ей квадратную форму.

Если у вас очень низкие потолки, не стоит делать многоуровневый подвесной потолок из гипсокартона, чтобы визуально они выглядели выше. Это устоявшееся заблуждение. Подумайте сами, как можно визуально увеличить, фактически уменьшив.

Выбирать рисунок обоев следует в зависимости от площади и высоты комнаты. Модницы должны знать это правило — горизонтально расположенный рисунок зрительно снижает высоту помещения, при вертикально расположенном рисунке, наоборот, комната кажется выше. Ромбовидный рисунок создает ощущение большого объема.

Голубые, светло-зеленые стены делают комнату визуально просторнее, а комната, окрашенная в коричневый, терракотовый цвет, кажется меньше, но зато уютнее.

Основными этапами ремонта будут следующие

  • Если требуется капитальный ремонт, то в первую очередь устанавливают перегородки, выравнивают полы, штукатурят стены и монтируют потолки.
  • Затем занимаются напольным покрытием.
  • Монтируют сантехнику.
  • Устанавливают двери.

Перед началом работ нужно очистить старую отделку. Оставлять старые обои и клеить на них новые, как делают некоторые, нельзя, так как они могут отклеиться вместе с новыми. Затем устраняют остатки клея, убирают трещины.

Самый важный процесс – монтаж проводки и труб. Для этого делают штробы, куда укладывают трубы и кабели.

Если строительные работы выполняют специалисты, то их нужно попросить составить план коммуникаций. Это поможет в дальнейшем избежать повреждений труб и кабелей.

Следующим шагом будет установка окон. Когда они будут готовы, придется их закрыть клеенкой, чтобы не попадала грязь.

После окон можно переходить к стенам и потолку. Поверхность затирается, шпаклюется и грунтуется. Грунтовка стен требуется для придания прочности. Когда она высохнет, можно начинать покраску.

Если требуется поменять пол, то лучше применять самовыравнивающийся раствор. Он потребует меньше времени, чем стяжка своими силами.

Теперь можно приступать к оклейке обоями. Красивый ремонт в квартире можно выполнить и с помощью дешевых отделочных материалов.

Напольное покрытие может быть любым. Если будете класть плитку, то делать это нужно после отделки потолка.

Потолок можно побелить, покрасить или выложить потолочной плиткой. Многие устанавливают навесные потолки, что тоже отлично смотрится.

На заключительном этапе устанавливают двери. Затем можно приступать к расстановке мебели и добавлению декоративных элементов.

Многочисленные фото ремонтов в квартирах есть в интернете. Если не можете определить с дизайном, то они вам помогут.

Дизайн-проект квартиры самостоятельно: программы для дизайнера

Для того чтобы удачно спланировать дизайн интерьера комнаты, а тем более квартиры, не достаточно прикинуть в голове какие-то идеи или набросать их на бумаге.

Хотя бы по той причине, что вам сложно будет представить, как все это будет выглядеть в реальности. Поэтому следующим этапом по профессиональным канонам должен идти дизайн-проект квартиры. Но это только в том случае, если вы решили на самом деле преобразить свое жилище в соответствии с какой-то новой дизайнерской концепцией, придуманной вами.

Если у вас таких планов нет, то этот пункт можете без сожаления пропустить.

Но если все-таки решите попробовать произвести расстановку мебели на вашем плане и поискать оптимальный вариант дизайна интерьера, то можете воспользоваться программами для дизайнеров, которых существует великое множество.

В настоящее время имеются программы визуализации, которые позволяют не только выполнять планировку, но и разрабатывать стилистическую концепцию, расставлять мебель и даже добавлять необходимый декор.

Программы-планировщики существуют как профессиональные, так и свободно распространяемые в интернете. Всего популярных программ более десяти и одна из них называется Дизайн интерьера 3D.

Вот список наиболее известных программ для дизайнера:

  • Астрон дизайн
  • Дизайн интерьера 3D      
  • Autodesk homestyler
  • Sweet home 3d
  • Ikea home planner
  • Google sketchup
  • Floorplanner
  • Planoplan
  • PRO100
  • Planner 5D
  • Roomle
  • FloorPlan 3D
  • SketchUp
  • Homestyler

Большая часть из них бесплатна. В остальных бесплатно доступна только демо-версия.

Многие из представленных планировщиков русифицированы.

Если вы достаточно уверенно пользуетесь компьютером, то научиться работать с планировщиком не очень сложно. И даже если в ваши планы не входит разработка серьезных дизайн-проектов, то попробовать выполнять визуализацию интерьера стоит хотя бы потому, что это очень увлекательное занятие.

Окна и двери

Вероятность того, что их придется менять, составляет 99%

Необходимо особое внимание уделить подоконникам. Часто целостность их покрытия нарушена

Образование конденсата свидетельствует о плохой изоляции рам. Дверь может плохо закрываться, когда замок в плохом состоянии. Другая проблема – отслаивание уплотнителя.

Обратите внимание!

  • Многоуровневый потолок из гипсокартона с подсветкой: пошаговая инструкция как сделать своими руками + 86 фото

  • Утепление дома своими руками: инструкция по установке разных типов утеплителей + 95 фото

  • Как профессионально провести монтаж встраиваемого электрощитка? Полезные советы от профи и рекомендации по выбору оборудования

Двухэтажная комната или жилая антресоль

А теперь презентуем вам способ не только изменения интерьера, но вдобавок еще и получения дополнительной свободной площади в небольшой квартире или доме. Это жилая антресоль или дополнительный этаж в комнате.

Конструкция представляет собой платформу для установки спального места. Подходит решение для помещений с высокими потолками, но даже в стандартной квартире в 2,8 метра можно установить конструкцию высотой 2,0-2,2 метра, чтобы обустроить на ней, допустим, двуспальную кровать.

Для этого стальной или деревянный каркас поднимается на колоннах из металла, а также фиксируется к стенам. Очень хорошо, если формат комнаты позволяет реализовать данный способ практичного обновления интерьера не просто где-то сбоку, а по короткой стороне комнаты, в П-образном пространстве. То есть, конструкция может опираться на 2-3 колонны основания, а также быть закреплена сразу к трем стенам!

Наверху формируется площадка, которая застилается фанерой или ОСП, а далее матрасами и постелью. Хороший способ всего в течении нескольких дней работы увеличить свою комнату на 4-8 квадратных метров полезной площади!

Начало ремонта — советы как избежать ошибок

При поручении ремонтных работ строительной бригаде стоит:

оформить договор по предоставлению услуг бригады;

поэтапно проверять ход работ;

присмотреться к инструменту, который используется. Ваше дело – оплачивать расходные материалы, а не покупать недостающий инструмент;

не давать крупные суммы в аванс;

по возможности осуществлять закупки материалов вместе с руководителем бригады. Подложные чеки не редкость в наше время;

рассчитываться только после выполнения определенного этапа работ;

дружить с ремонтниками. И тогда они ответят тем же.

Заключение

Здесь рассмотрены ключевые этапы начала и проведения ремонта, к каждому из которых нужно подходить со всей ответственностью. Качественный ремонт может быть сделан только тогда, когда процесс не пущен на самотек, а тщательно продуман и распланирован до мелочей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector